ĐTM Khu du lịch Dviews Resort

Thứ năm - 23/02/2012 15:39
ĐTM Khu du lịch Dviews Resort

ĐTM Khu du lịch Dviews Resort

Công ty CP đầu tư Dviews đã quyết định đầu tư xây dựng Khu du lịch Dviews Resort tại xã Nhơn Hải, thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định. Khu đất có vị trí liền kề các dự án du lịch và cảng biển của Quy Nhơn, tiếp giáp với một vùng dân cư có bản sắc văn hóa tương đối phong phú và độc đáo, đặc biệt đây là khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, hùng vĩ và hoang sơ, hệ sinh vật biển đa dạng.

1.1. TÊN DỰ ÁN

KHU DU LỊCH DVIEWS RESORT

(Sau đây gọi tắt là Dự án)

1.2. CƠ QUAN CHỦ ĐẦU TƯ

+      Cơ quan chủ đầu tư              : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DVIEWS

+      Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 21, tòa nhà Capital Tower, 109 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, Quận Hoàng Kiếm, thành phố Hà Nội.

+   Điện thoại                  :0913572758                        

+      Chủ đầu tư                             : Ông Trần Lương Thừa – Chức vụ: Giám đốc.

+      Địa điểm đầu tư        : xã Nhơn Hải, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định.                    

1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ    

1.3.1. Vị trí địa lý                

Địa điểm thực hiện dự án có diện tích gồm một phần sườn núi Phương Mai thuộc khu kinh tế Nhơn Hội và một phần diện tích mặt nước biển thuộc xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn, có giới cận theo Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất như sau :

- Phía Bắc giáp núi Phương Mai và khu dân cư thôn Hải Nam xã Nhơn Hải

- Phía Nam giáp núi Phương Mai và biển

- Phía Đông giáp biển

- Phía Tây giáp Khu du lịch Hải Giang

Khu đất này chủ yếu là vách núi đá, đất trống chưa được khai thác. Ngoài bờ biển có một số hộ nuôi trồng thủy sản (nuôi cá lồng). Hướng khu đất quay ra biển Đông, được che chắn bởi một ghềnh đá thiên nhiên tạo và một hòn đảo nhỏ cách khoảng 600m.

Tổng diện tích quy hoạch là 21,47ha, trong đó bao gồm 5,03 ha mặt nước (diện tích mặt nước tính từ kè đá đến bờ biển) và 16,44 ha đất trên sườn núi

1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN

1.4.1. Mục tiêu của dự án

-       Xây dựng khu du lịch cao cấp với nhiều loại hình du lịch, nghỉ dưỡng phong phú, đa dạng, tổ chức phù hợp với địa hình tự nhiên, kết hợp khai thác, giữ gìn và phát huy yếu tố văn hóa truyền thống của làng chài tại địa phương

-       Cùng với chính quyền và người dân địa phương tổ chức quản lý, khai thác có hiệu quả mặt nước, rạn san hô và bảo tồn hệ sinh thái biển

1.4.2. Tổng mức đầu tư

Tổng mức đầu tư dự án:297.166.771.000 đồng.

1.4.3. Tiến độ thực hiện: Chia làm 03 giai đoạn chính

-        Giai đoạn 1: thực hiện trong năm 2011- 2012

+ Năm 2011: Giải phóng mặt bằng toàn bộ khu đất, xây dựng đường tạm tiếp cận khu đất, cải tạo khu bảo tồn sinh thái biển, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên toàn khu đất, cổng chào, bãi đỗ xe

+ Năm 2012: Xây dựng khu đón tiếp, nhà nghỉ biệt lập, khu vui chơi giải trí bãi biển, 03 nhà nghỉ Bungalow, 03 nhà nghỉ trên núi, một phần công trình kỹ thuật, một phần khu cây xanh.

-        Giai đoạn 2: thực hiện trong năm 2013-2014

+ Năm 2013: Xây dựng khu du vụ tổng hợp 1, khu dịch vụ tổng hợp 2, khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe, số nhà nghỉ Bungalow còn lại

+ Năm 2014: Xây dựng số nhà nghỉ trên núi còn lại, khu cây xanh kết hợp thể thao 1, khu cây xanh kết hợp thể thao 2, một phần khu kỹ thuật, một phần khu cây xanh

-        Giai đoạn 3: thực hiện trong năm 2015-2016

+ Năm 2015: Xây dựng bãi đỗ xe điện nội khu, khu khách sạn cao tầng

+ Năm 2016: Xây dựng trạm phong điện, hoàn thiện khu kỹ thuật, khu cây xanh, hoàn thiện toàn bộ các hạng mục công trình của dự án.

1.4.4. Thời hạn hoạt động

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư

1.4.5. Quy hoạch sử dụng đất

1.4.5.1. Chỉ tiêu sử dụng đất

Tổng diện tích quy hoạch xây dựng là 21,47 ha, trong đó:

Bảng : Quy mô đầu tư của dự án

TT

NỘI DUNG

DIỆN TÍCH

ĐẤT (m2)

DIỆN TÍCH

XÂY DỰNG

(m2)

SỐ

TẦNG

TỔNG

DIỆN TÍCH

SÀN (m2)

I

TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH

214.777

 

 

 

II

KHU BẢO TỒN HỆ SINH THÁI BIỂN

50.314

 

 

 

III

DIỆN TÍCH ĐẤT LÀM ĐƯỜNG TẠM TIẾP CẬN KHU ĐẤT

3.850

 

 

 

1

Diện tích làm đường

1.950

 

 

 

2

Diện tích phụ trợ thi công, Taluy kỹ thuật…

1.900

 

 

 

IV

TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TRIỂNKHAI DỰ ÁN

160.613

12.591

 

26.202

1

CỔNG CHÀO - CÂY XANH

482

241

1

241

2

BÃI ĐỖ XE

726

 

 

 

2*

BÃI ĐỖ XE ĐIỆN NỘI KHU

532

 

 

 

3

KHU ĐÓN TIẾP

3.660

702

3

2.106

 

Diện tích xây dựng công trình

723

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

2.937

 

 

 

4

NHÀ NGHỈ BIỆT LẬP

1.921

400

3

1.200

 

Diện tích xây dựng công trình

400

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

1.521

 

 

 

5

KHU DỊCH VỤ TỔNG HỢP 1

4.046

850

3

2.550

 

Diện tích xây dựng công trình

850

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

3.196

 

 

 

6

KHU DỊCH VỤ TỔNG HỢP 2

2.276

200

1

200

 

Diện tích xây dựng công trình

200

 

 

 

 

Bãi biển, vườn hoa cây xanh, lối dạo

2.076

 

 

 

7

DỊCH VỤ CHĂM SÓC SỨC KHỎE

6.120

1.224

1

1.224

 

Diện tích xây dựng công trình

1.224

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

4.896

 

 

 

8

KHÁCH SẠN TRUNG TÂM

5.892

2.770

9

11.000

 

Diện tích xây dựng công trình

2.770

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

3.122

 

 

 

9

KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ BÃI BIỂN

3.210

642

2

1.284

 

Diện tích xây dựng công trình

642

 

 

 

 

Cây xanh, bãi cát, mặt nước

2.568

 

 

 

10

ĐẤT NHÀ NGHỈ NHỎ KIỂU BUNGALOW

5.314

1.062

1

1.062

 

Diện tích xây dựng công trình

1.062

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

4.252

 

 

 

11

ĐẤT NHÀ NGHỈ TRÊN NÚI

5.995

1.400

2

2.800

 

Diện tích xây dựng công trình

1.400

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

4.595

 

 

 

12

CÂY XANH KẾT HỢP THỂ THAO 1

43.856

850

1

850

 

Diện tích xây dựng nhà quản lý

850

 

 

 

 

Cây xanh thể thao

43.006

 

 

 

13

CÂY XANH KẾT HỢP THỂ THAO 2

4.525

1.137

 

 

 

Diện tích xây dựng sân thể thao, chòi nghỉ

1.137

 

 

 

 

Vườn hoa cây xanh, lối dạo

3.388

 

 

 

14

ĐẤT CÂY XANH, DỰ KIẾN KẾT HỢP BÃI ĐỖ TRỰC THĂNG

5.275

 

 

 

15

ĐẤT CÂY XANH, DỰ KIẾN KẾT HỢP PHONG ĐIỆN

20.292

300

1

300

 

Diện tích xây dựng trạm phong điện

300

 

 

 

 

Cây xanh

19.992

 

 

 

16

ĐẤT KỸ THUẬT

4.063

813

2

1.626

 

Diện tích xây dựng công trình

813

 

 

 

 

Cây xanh

3.250

 

 

 

17

ĐẤT CÂY XANH TẬP TRUNG

34.016

 

 

 

18

ĐẤT GIAO THÔNG NỘI KHU

8.412

 

 

 

1.4.5.2. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan

Cơ cấu quy hoạch Khu du lịch Dviews Resort được tổ chức như sau:

- Các hạng mục được xây dựng dưới chân sườn núi có độ dốc thấp và một phần dựa trên các mỏm đá, thiết kế theo hướng giữ gìn tối đa cảnh quan tự nhiên hiện có

- Khối khách sạn trung tâm 09 tầng được bố trí ở khu vực tiếp giáp giữa chân sườn núi và bờ biển, nơi có độ dốc tương đối thấp. Khu khách sạn trung tâm cùng với khu vui chơi giải trí bố trí dọc theo bãi biển nhằm tổ chức các hoạt động vui chơi giải trí cộng đồng, các dịch vụ công cộng cao cấp.

- Các công trình nhà nghỉ được bố trí trên sườn núi có độ dốc lớn, tận dụng những vị trí đặc biệt về địa hình như khúc cua của sườn núi, mỏm đá, … kết hợp với các yếu tố kiến trúc tạo sự hòa nhập tối đa với thiên nhiên, mang đến những góc nhìn lạ, tạo cảm giác khám phá cho khách du lịch

- Để tận dụng điều kiện địa hình tự nhiên, trong khu vực triển khai dự án được xây dựng 03 trạm tuabin phong điện để góp phần bổ sung phụ tải điện cho dự án và tạo cảnh quan cho khu du lịch.

- Khu vực mặt nước biển (phần diện tích tính từ kè đá đến bờ biển) là khu vực được nghiên cứu bảo tồn hệ sinh thái (rạn san hô, nuôi thủy sản, …)

- Tổng số phòng nghỉ trong khu du lịch Dviews Resort là 190 phòng.

  

  

 

Từ khóa: n/a

Những tin cũ hơn

 


Tra cứu nhanh

Đăng nhập thành viên

Thăm dò ý kiến

Bạn quan tâm nhiều nhất về website virotech ?

Nội dung về môi trường thường xuyên cập nhật

Cơ hội trở thành thành viên của Virotech

Giao diện của website

Tất cả các ý kiến trên